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建材价格大波动,装配式建筑构件市场受何影响
发表于:2022-10-15 阅读:

建材价格大波动,装配式建筑构件市场受何影响(图1)

前段(duan)时(shi)间,建设工程(cheng)所用钢材(cai)、水泥、干(gan)粉砂(sha)浆等建筑材(cai)料(liao)价格(ge)波动较大,尤其钢材(cai)价格(ge)自5月10日起加(jia)速上涨,突破2008年(nian)的前期高点(dian),创下历史新高。在国务(wu)院(yuan)常(chang)(chang)务(wu)会议连续关注(zhu)(zhu)大宗商品价格(ge)过快上涨后,建筑材(cai)料(liao)价格(ge)开始降(jiang)温,钢材(cai)价格(ge)也逐(zhu)渐向基本面回归。这种波动对(dui)装配(pei)式(shi)建筑产(chan)业链上的企业而言影响几何,非常(chang)(chang)值得关注(zhu)(zhu)。

佛山(shan)建(jian)筑材(cai)料行业(ye)协会秘书(shu)长(zhang)孔海发(fa)就此对记者表示,在(zai)必要的(de)(de)调控干(gan)预下,目前建(jian)筑材(cai)料价格虽(sui)有下跌(die),但(dan)相比今年年初,建(jian)筑材(cai)料价格还是处于高(gao)位。“要化解建(jian)筑材(cai)料价格波(bo)动给(ji)装配式建(jian)筑产业(ye)链企(qi)业(ye)带(dai)来(lai)的(de)(de)影响,关(guan)键还得靠企(qi)业(ye)自(zi)身加快提高(gao)综合实力。谁能在(zai)竞争中生存下来(lai),谁就能获得更(geng)大的(de)(de)发(fa)展(zhan)空间和更(geng)多的(de)(de)机会。”

建材价(jia)格(ge)大幅波动 影响订单生产

“受(shou)国(guo)(guo)际大(da)宗商(shang)品(pin)价格上(shang)涨、市(shi)(shi)场预期(qi)升高(gao)等因(yin)素(su)叠加影响,‘五(wu)一’后(hou)国(guo)(guo)内市(shi)(shi)场钢(gang)材价格暴力拉涨,螺纹钢(gang)价格轻松突破(po)6000元(yuan)关口,并且刷新历史(shi)新高(gao)。截至(zhi)5月25日,国(guo)(guo)内主要(yao)城市(shi)(shi)三级螺纹钢(gang)每(mei)吨(dun)均价为5125元(yuan),较第一季度(du)末(mo)每(mei)吨(dun)上(shang)涨657元(yuan),较去年同期(qi)每(mei)吨(dun)大(da)涨1543元(yuan)。”中(zhong)国(guo)(guo)联合(he)钢(gang)铁(tie)网分析师余亚萍表示(shi)。

对于(yu)建(jian)筑材(cai)料(liao)(liao)价格出现大(da)幅上(shang)涨(zhang)的(de)(de)原因(yin),孔海发表示,更(geng)多的(de)(de)是商业因(yin)素。“随(sui)着疫情形势逐渐(jian)好转,大(da)批基建(jian)工程快(kuai)速上(shang)马,需求量(liang)的(de)(de)增(zeng)大(da)使建(jian)筑材(cai)料(liao)(liao)价格快(kuai)速上(shang)涨(zhang);同时(shi),一些落后(hou)产(chan)能在近几年被淘汰关停后(hou),钢材(cai)、水泥等建(jian)筑材(cai)料(liao)(liao)的(de)(de)总体产(chan)能就一直(zhi)处于(yu)收(shou)缩(suo)状(zhuang)态(tai),今(jin)年的(de)(de)整体规模(mo)不但没有(you)明显扩张,反而还(hai)在进一步(bu)收(shou)缩(suo)。”

“建(jian)筑材(cai)(cai)料(liao)费用作为(wei)建(jian)安工(gong)程费的(de)重要组成部分,占比达55%左右,建(jian)筑材(cai)(cai)料(liao)价格波(bo)动对建(jian)筑业企业的(de)成本影(ying)响(xiang)很(hen)大。”江苏省建(jian)设工(gong)程造价管理(li)总站(zhan)站(zhan)长孙璐(lu)表示(shi),如果建(jian)筑材(cai)(cai)料(liao)整体涨幅超过一定幅度(du),施工(gong)企业原有的(de)预期(qi)利润就有可能(neng)被建(jian)筑材(cai)(cai)料(liao)上(shang)涨抵消。

随着前期建(jian)筑材(cai)料(liao)价(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)尤(you)其(qi)钢(gang)材(cai)价(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)的(de)上(shang)涨(zhang),装配(pei)式(shi)建(jian)筑构(gou)(gou)件(jian)生产企(qi)业作(zuo)为(wei)建(jian)筑业企(qi)业中(zhong)的(de)一员,受到一定程(cheng)度的(de)影(ying)响。多(duo)家(jia)装配(pei)式(shi)建(jian)筑构(gou)(gou)件(jian)生产企(qi)业负责人表示,当时(shi)构(gou)(gou)件(jian)价(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)早已随建(jian)筑材(cai)料(liao)价(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)等比例上(shang)涨(zhang),但市场上(shang)的(de)构(gou)(gou)件(jian)价(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)却无法及时(shi)作(zuo)出(chu)相应调整(zheng)。对于在建(jian)筑材(cai)料(liao)价(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)上(shang)涨(zhang)之(zhi)前签(qian)订(ding)的(de)合同,如果(guo)按当时(shi)原价(jia)(jia)(jia)履(lv)约,就会造成企(qi)业大面(mian)积(ji)亏损。

河(he)北实丰(feng)绿(lv)建(jian)科技发(fa)展有(you)限公司总(zong)工程师姚久顺对记者表示,钢材价(jia)格(ge)上(shang)涨近(jin)2000元(yuan)(yuan)直接(jie)影响每立方(fang)米构件的成(cheng)(cheng)本上(shang)涨300元(yuan)(yuan)左(zuo)右,进(jin)而使(shi)得(de)每平方(fang)米的建(jian)安成(cheng)(cheng)本增(zeng)加100多元(yuan)(yuan)。“虽(sui)然(ran)当时构件厂(chang)能够正常生产,订单也(ye)没有(you)减(jian)少太多,但主要(yao)是因为(wei)已经开建(jian)的项目基(ji)本是按(an)计划在继(ji)续推(tui)进(jin)。对于还未(wei)开建(jian)的项目,会选择暂缓,看(kan)看(kan)行(xing)情再作考虑。”

另(ling)(ling)一家钢(gang)(gang)结(jie)构(gou)企(qi)业负责(ze)人也表(biao)示,相对装配式(shi)混凝土建筑,装配式(shi)钢(gang)(gang)结(jie)构(gou)建筑比传统现浇(jiao)结(jie)构(gou)用钢(gang)(gang)量(liang)要大(da)很多,因(yin)此在建筑材(cai)(cai)料(liao)价(jia)格(ge)大(da)涨时,大(da)部分钢(gang)(gang)构(gou)件生产企(qi)业在生产和订单方面受到的(de)(de)影(ying)响更大(da)。“当时有(you)些客(ke)户明确(que)要求暂缓(huan)履(lv)行(xing)合同(tong),整(zheng)个生产计划全部被打乱。对于可以(yi)履(lv)行(xing)的(de)(de)合同(tong),钢(gang)(gang)材(cai)(cai)价(jia)格(ge)上涨又无形中加大(da)了企(qi)业资金压力(li),企(qi)业不得不承担因(yin)原材(cai)(cai)料(liao)价(jia)格(ge)上涨而带来的(de)(de)亏损。另(ling)(ling)外,由(you)于无法(fa)清晰(xi)判断钢(gang)(gang)材(cai)(cai)价(jia)格(ge)趋(qu)势、订单价(jia)格(ge)无法(fa)直接敲定等原因(yin),4月(yue)和5月(yue)的(de)(de)订单都只有(you)3月(yue)订单的(de)(de)50%。”

装配式建筑构件 生产经营逐渐回(hui)归正(zheng)常(chang)

5月建筑材(cai)料价(jia)格(ge)连续上涨后,国(guo)家层面曾多次给予(yu)高度(du)关注。5月中下(xia)(xia)旬,钢铁(tie)、铜、铝等期货价(jia)格(ge)便(bian)出现了回(hui)落。余亚萍表示:“在政(zheng)策调控力度(du)不断加码下(xia)(xia),国(guo)内(nei)钢材(cai)市场价(jia)格(ge)迅(xun)速下(xia)(xia)跌,‘五一’之后的涨幅悉(xi)数(shu)回(hui)吐,目前大(da)部分市场价(jia)格(ge)已(yi)跌回(hui)4月中下(xia)(xia)旬水平,处于相对合理区(qu)间。”

此前,由于(yu)建筑材(cai)(cai)(cai)料价格(ge)出现较大波动,广东省、连云港市、苏(su)州(zhou)市等地造价管(guan)理部门就已相(xiang)继(ji)发布了建筑材(cai)(cai)(cai)料价格(ge)预警,希(xi)望(wang)各建设(she)方引起注意(yi),在投标报(bao)价、合同签订(ding)、材(cai)(cai)(cai)料采购时(shi)能够充(chong)分考虑材(cai)(cai)(cai)料上涨(zhang)因素,及(ji)时(shi)采取有(you)效(xiao)措施(shi),积极防(fang)范因价格(ge)上涨(zhang)带来的工程价格(ge)风险。

孙璐(lu)表示,在清单计价(jia)规范和建设工(gong)程施工(gong)合(he)同(tong)(tong)范本中,都有风险(xian)控制(zhi)条(tiao)(tiao)款(kuan)(kuan)。对建设单位和施工(gong)企业来说,在施工(gong)合(he)同(tong)(tong)条(tiao)(tiao)款(kuan)(kuan)中事先约(yue)定,订立合(he)理的建筑(zhu)材(cai)料价(jia)格风险(xian)分(fen)担(dan)条(tiao)(tiao)款(kuan)(kuan)是保障建设工(gong)程施工(gong)合(he)同(tong)(tong)顺利履行的有效(xiao)方法(fa)。

“在合同签订(ding)时,J9九游会AG 也约定建(jian)筑(zhu)材(cai)料价(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)(ge)涨(zhang)跌(die)3%之内时构件价(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)(ge)不(bu)予(yu)调整,超过3%的(de)部(bu)分再(zai)进行价(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)(ge)的(de)实际(ji)调整。”国信伟大(da)建(jian)筑(zhu)工业(ye)有限(xian)公司总经理王(wang)湘(xiang)志对记者(zhe)表示(shi),今年以来,钢材(cai)价(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)(ge)的(de)飞速上涨(zhang)给企(qi)业(ye)造(zao)成(cheng)很大(da)压力,企(qi)业(ye)无法左右建(jian)筑(zhu)材(cai)料价(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)(ge)的(de)变(bian)动,也无力持续(xu)承担亏损。因此在目前钢材(cai)价(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)(ge)仍比去年年底每吨高出1000多元的(de)情(qing)况下,构件价(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)(ge)只好相(xiang)应上涨(zhang)了100元~300元。

另外,钢(gang)结构构件随着钢(gang)材价(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)上涨也已等价(jia)(jia)(jia)上涨,并被下游合作(zuo)商所接受。不(bu)过(guo),业内人士表示,虽(sui)然构件价(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)上涨已被下游合作(zuo)商所接纳,暂时不(bu)会对企业的生(sheng)产和(he)订(ding)单(dan)产生(sheng)影响。但是,在(zai)装配式(shi)建(jian)筑(zhu)(zhu)本身价(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)偏(pian)高的情况下,构件价(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)再继续上涨,很可能对装配式(shi)建(jian)筑(zhu)(zhu)的推广产生(sheng)不(bu)利影响。




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